Alloggi Itea a canone moderato / Notizie / Comunicazione / Cinformi

23/01/2010

Un appartamento da 95 mq il risparmio medio è del 24%, 460 euro al mese contro i 605 del prezzo di mercato

La Giunta provinciale di Trento su proposta dell'assessore alla Politiche sociali Ugo Rossi, ha assunto la decisione di avviare la sperimentazione riguardante gli alloggi a canone moderato. La delibera approvata dalla Giunta, autorizza Itea spa (Istituto trentino di edilizia abitativa) a realizzare o a locare alloggi a canone moderato già di proprietà o in disponibilità della società. Nel corso dell’anno 2010 la società destinerà 20 alloggi a soggetti aventi i requisiti per accedere al canone moderato, segnalando tali alloggi agli enti locali per il varo dell'apposito bando che consente di individuare i nuclei familiari con cui la stessa Itea sarà autorizzata a stipulare i contratti di locazione. Il canone moderato applicato agli alloggi sarà pari al canone concordato, ossia al canone che scaturisce dall’applicazione degli accordi territoriali sottoscritti dai sindacati degli inquilini con la rappresentanza dei proprietari degli immobili. Si riportano di seguito alcuni esempi relativi a vari comuni del Trentino, riguardanti il canone concordato, raffrontato a quello di mercato, calcolato per un alloggio medio composto da due stanze da letto, locato a un nucleo familiare di 3 persone; l'appartamento-tipo ha una superficie netta pari a circa 65-75 mq. netti più accessori come cantine e balconi, per una superficie lorda totale pari a 95 mq. La fonte per il calcolo del canone di mercato è l’Agenzia del Territorio, Osservatorio Mercato Immobiliare OMI - Banca Dati delle quotazioni immobiliari. Il valore unitario preso a riferimento è quello medio per un immobile con uno stato di conservazione normale.

Ubicato in Trento zona semicentrale Buonarotti-Lavisotto-Maccani-Leopardi-Severino-F.S.-Piedicastello Canone di mercato = mq. 95 x € 7,00 = €/mensili 665,00 Canone concordato = mq. 95 x € 4,84 = €/mensili 460,00

Ubicato in Trento zona periferica Canova-Gardolo-Melta-Solteri-Centochiavi-Piazzina Canone di mercato = mq. 95 x € 5,25 = €/mensili 500,00 Canone concordato = mq. 95 x € 4,20 = €/mensili 399,00

Ubicato in Rovereto zona centrale Brennero-Destra Leno-Rione S.Maria-Vicenza-Balteri-Rigatti-Colli-Piazza Rosmini-Corso Bettini-PioMarta-Parteli Canone di mercato = mq. 95 x € 5,70 = €/mensili 540,00 Canone concordato = mq. 95 x € 5,08 = €/mensili 480,00

Ubicato in Pergine zona centrale Centro abitato e frazione Zivignago Canone di mercato = mq. 95 x € 5,50 = €/mensili 520,00 Canone concordato = mq. 95 x € 4,45 = €/mensili 420,00

Ubicato in Riva del Garda zona centrale Centro abitato-Zona nord Torrente Albola Canone di mercato = mq. 95 x € 7,25 = €/mensili 690,00 Canone concordato = mq. 95 x € 5,43 = €/mensili 515,00

Ubicato in Arco zona centrale Centro abitato Canone di mercato = mq. 95 x € 7,55 = €/mensili 720,00 Canone concordato = mq. 95 x € 4,97 = €/mensili 470,00

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